En literal primera línea de costa, y disfrutando de una vista panorámica del mar y del litoral rocoso, se ha proyectado una sofisticada vivienda de arquitectura racionalista. El emplazamiento es magnífico, en el municipio de Sant Lluís, en el sureste de la isla y razonablemente cerca de la capital, Mahón, y del aeropuerto.

La parcela tiene una superficie de 790 m2 y se vende junto con este proyecto de arquitectura. El proyecto prevé una casa de 250 m2, cuyo refinado diseño bebe de las vanguardias arquitectónicas desarrolladas a partir del Movimiento Moderno. Se ha primado la integración de la vivienda en este imponente entorno costero a través del uso de cerramientos de cristal, así como la comodidad de movimientos al desarrollarse casi la totalidad de la construcción en una sola planta.

La zona de día se distribuye en un salón de doble altura, un estudio en planta altillo abierto a la doble altura, comedor, aseo de cortesía, cocina, lavandería y despensa. La zona de noche se distribuye en una suite con dormitorio, cuarto de baño y vestidor, así como dos dormitorios más, con sus respectivos vestidores, y que comparten otro cuarto de baño. Tanto el salón como el comedor y los dormitorios se abren a través de los acristalamientos a las terrazas cubiertas, que tamizan la luminosidad del exterior. Por último, la planta sótano incluye un garaje para dos coches y un gran trastero.

El proyecto es totalmente personalizable, tanto en distribución como en materiales y acabados. El coste total estimado, con todos los gastos incluidos (parcela, proyecto, licencias, construcción, piscina, ajardinamiento, impuestos, gastos de notaría, etc.), está en torno a los 580.000 euros, permitiendo esta previsión un standard de calidades muy alto. También existe la posibilidad de comprar la parcela, por 220.000 euros, y prescindir de desarrollar este proyecto, incluido en el precio.